【大阪/十三】室内に給排水引き込み済　視認性高い角立地

エルディ十三東駅前ビルは、大阪府大阪市淀川区に位置する3階建ての商業ビルです。最寄り駅の阪急京都本線「十三」駅から徒歩1分という非常に利便性の高い立地にあり、通勤や顧客の来訪にも便利です。ビルは角地にあり、視認性が良く、多くの人の目に留まりやすい環境が整っています。

この物件の特長は、2階に位置している点です。1フロア1テナントの設計になっており、プライバシーを保ちながらも、広々とした空間を確保できます。業種としては、教室、美容室、エステ、ネイル、物販、クリニックなど、さまざまな業種に対応可能です。特に、健康や美容に関心の高い地域であるため、これらの業種は集客が見込めるでしょう。

供給施設は及び配給施設については、室内まで引き込み済み
引込管からの接道は借主負担となります。

設備面では、エレベーターが完備されており、上階への移動がスムーズです。高齢者や身体に不安のある方々も安心して利用できるため、幅広い顧客層にアプローチできます。さらに、周辺には飲食店やショッピング施設も多く、昼食や買い物にも困りません。生活に必要なものが揃っているため、仕事の合間にリフレッシュすることができる環境です。

交通の便に加え、周辺環境の良さもこのビルの魅力の一つです。十三駅周辺は賑わいを見せ、地域住民や通勤者で常に活気があります。また、近隣には大きな公園もあり、休憩がてらの散策やリラックスする場として利用できます。

在宅勤務が増えた現在、オフィススペースとしても活用しやすい環境が整っています。自宅と職場の切り替えがスムーズで、快適に仕事をすることが可能です。また、必要に応じて教室やセミナー等の開催もでき、多様なニーズに応えることができます。

エルディ十三東駅前ビルは、利便性と快適性が両立した商業空間です。家賃は650,000円で、立地や設備を考慮すると、ビジネスの展開に適した物件と言えるでしょう。興味を持たれた方は、ぜひ一度現地をご覧になってください。