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【大阪/南森町】南森町の角ビル!ガラス面多く明るい印象


DAIX西天満

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賃料¥180,000円

掲載日2024-04-24

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Floor plan

間取り

間取り図

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩6分の立地

大阪の中心である梅田や天王寺なんかにも乗り換えなしでアクセスすることができ、事業としても需要のあるエリア

タワーマンションやオフィスビルが多く、平日から休日まである程度の人の通行があり、店舗としてもある程度の集客が見込めます。

そんななか今回ご紹介させていただく物件は
府道102号線に面している三角の土地に立っており完全独立しているビルとなります。

完全独立の物件のため、ガラス部分が3面となっているので、室内日当たり良好
こういった独立している物件は他を探しても数が少なく、とても貴重です◎

使用用途としましては、事務所はもちろんのこと店舗としての利用も可能
クリニックなんかも入居しており、クリニックや各種サロンなんかにもおすすめ
室内には給排水が来ておりますので、水回り関係の設置も可能
オフィスビルでは珍しくガスの引き込みもされておりますので、業種の幅も広がりますね

使用用途や業種に関してはその都度ご相談くださいませ◎

トイレ・ミニキッチンは元から備わっておりますので、そちらをお使いください。
エアコンも付いておりますが、設備外となりますので、費用を抑えられる方はそのまま使うも良いですね。

現状室内は事務所でも店舗でも利用できる内装
特に当たり障りのないフロアとクロスなので、どんな業種にも合うかと思います。
現状可動式の壁で室内が分けられており、2部屋の仕様

オフィス需要も高い南森町エリア
職住近接のエリアで隣には大型のタワーマンションもありそれなりの集客も見込め、
水道・ガスも引き込まれている完全独立のオフィスビル

日当たりも良く気持ちが良いこちらのテナントで新しい事業を始めてみませんか?

弊社は店舗やオフィス物件以外にも住居や売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことはなんでもご相談くださいませ。

お問い合わせお待ちしております。

Equipment

設備
キッチン
洗面設備
設備・サービス
その他
エレベーター有・ トイレ 専用・ 給湯室 専用

Access

アクセス

大阪メトロ谷町線南森町」駅まで 徒歩6

Property description

物件概要
所在地
大阪府大阪市北区菅原町10丁目32
賃料
180,000円
共益費・管理費
0円
敷礼
敷金180,000円礼金180,000円(税別)
取引態様
専有面積
72.62
建物
鉄骨造11階建
築年数
35年
駐車場
バイク置場
駐輪場
電気代・水道代
実費
備考

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