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【大阪/天満橋】ワンフロア貸!天満橋駅1分の店舗事務所可能◎


サンユー天満橋

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賃料¥398,519円

掲載日2024-04-10

共用部watermark
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Floor plan

間取り

間取り図

大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩1分の立地
他にも京阪線が利用できる天満橋駅
大阪の中心である梅田や京都方面へも乗り換えなしで行くことができ交通の利便性も◎

比較的オフィスが多い環境ですが、住む場所としても人気のエリア
平日から休日まで多くの人が行き交う場所となります。

駅1分と記載しておりますが、実際のところは出口から徒歩10秒くらいの超駅近立地

こういったオフィスビルでは珍しい店舗可能物件
クリニック関係が多く入店しております。
同業種のバッティングは不可となりますので、
クリニック関係でお探しの方はその都度ご相談ください。
私的には、各種サロンや学習塾なんかにおすすめです◎

基本的にはワンフロア1テナントの仕様となっておりますが、階数によっては二つに分かれているパターンもございますので、小さい部屋でお探しの場合もその都度ご相談ください。

谷町筋沿いに面しており、ガラス面が多く、ガラスに広告可能◎
少し特徴的な外観で大きく広告もとれるこちらの物件は下からの視認性良好

エレベーターも2基ついておりますので、混雑も軽減
共用部には男女別トイレが設置済
最近リフォームされたこともありとても綺麗で清潔感あるトイレ
手をかざすだけで水が流れるセンサースイッチ式便座

現状オフィスでも店舗でもどちらでもできそうなシンプル内装となっておりますが、
スケルトン状態でのお渡しも相談可能
内装工事に関しても過去に多数のリノベーション事案がございますので、
リフォーム・リノベーションに関して分からなければご質問ください!

交通の利便性が良く、駅距離数十秒の好立地物件
事務所はもちろんのこと店舗としても利用でき、広々ワンフロア1テナント仕様
店舗事務所以外にも住居や売買物件も取り扱いしております◎
内覧に関してましては、日祝以外であれば調整が可能です。

お問い合わせお待ちしております。

Equipment

設備
キッチン
洗面設備
設備・サービス
個別空調
その他
エレベーター有・ トイレ 共用・ 給湯室 共用

Access

アクセス

大阪メトロ谷町線天満橋」駅まで 徒歩1

Property description

物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-6
賃料
398,519円
共益費・管理費
140,481円
敷礼
敷金ー円礼金ー円(税別)
取引態様
専有面積
140.72
建物
RC8階建地下1階付き
築年数
37年
駐車場
バイク置場
駐輪場
電気代・水道代
実費
備考

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